Ввод строительного объекта (дома) в эксплуатацию
Для того, что бы заселить жилой дом, нужно оформить пакет обязательных документов. Без этого пакета документации невозможно запустить дом в эксплуатацию.
До начала строительства.
Прежде, чем приступать к строительству здания нужно на это получить разрешение в соответствующих органах. Для частного строительства таким является районная администрация. Без оного разрешения строение считается незаконным и может быть снесено. Зачастую, снос строения, невозможно оспорить даже в суде.
Для эксплуатации дома нужно оформить обязательную папку документов, в неё входят:
- Акт приёмной комиссии, для этого собираются уполномоченные представители и подписывают документ согласия;
- Затем, нужно подать прошение в региональные коммунальные службы должны выдать разрешение на ввод дома в эксплуатацию;
- Так же получите согласие пожарной службы на использование здания;
- Поставьте здание на учёт в энергетиков;
- Согласуйте всю документацию в архитектурном и градостроительном отделах.
Озаботьтесь согласием местной администрации. Сделайте ксерокопии всех предоставляемых документов. Затем, передайте оригиналы и копии на согласование в региональный госстройнадзор и получите там, разрешение на эксплуатацию здания.
Ввод дома в эксплуатацию задача не из лёгких, упростить и ускорить процесс можно здесь https://lexstatus.com.ua/vvod-doma-v-ekspluataciyu/, с готовыми документами следует обратиться в БТИ с заявлением о вызове его сотрудников на осмотр объекта и составление кадастрового плана, а так же паспорта.
Они же присваивают номер зданию и формируют его почтовый адрес.
Вся эта беготня с документами занимает довольно много времени, а будущие поселенцы с нетерпением ждут, когда им выдадут вожделенные ключи от квартир.
Каждый день просрочки указанного в договоре между дольщиком и строительной компанией существенно нервирует его. Дом готов, но его заселение отодвигается. Зачастую это происходит из-за задержки в оформлении документов, то в администрации задержали, то энергетикам что-то не понравилось. А возможно пожарники нашли какие-то нарушения и на всё нужно дополнительное время для устранения каких-то шероховатостей. Да и надо учесть, что сдать дом стоит немалых усилий.
Уважаемые дольщики, наберитесь терпения, пусть лучше дом сдадут на месяц позже, чем с какими-то несущественными дефектами. Это вначале они кажутся мелкими и не заслуживающими внимания, а впоследствии они начнут вас раздражать. Не торопите строителей, за всем в процессе строительства уследить невозможно. Маленькие недоделки имеют свойства лезть в глаза, когда дом почти готов к приёму жильцов.